입찰공고

창원컨벤션센터 상업시설(커피전문점) 사용허가(임대) 입찰공고(안)

창원컨벤션센터 상업시설(1층 커피전문점) 사용허가(임대)를 위하여 지방자치단체 공유재산 운영기준(행정안전부 고시 제2017-24호, 제10조, 별표4), 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항 

  ○ 건물의 표시 

※ 기본관리비: 5,915원/㎡, 월(2019년 기준, 부가세별도) 전용면적 기준으로 부과함(추가관리비 별도청구)

  ○ 영업허가기간: 2019년 1월 1일 ~ 2020년 12월 31일(24개월)

     ※ 창원컨벤션센터 관리운영 대행계약 기간과 동일조건

2. 입찰일정 및 방법

3. 입찰참가 방법

  ○ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하“온비드”라합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로“온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로“온비드”에 등록한 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 진행됩니다.

4. 입찰참가 자격 및 제한

  ○“온비드”회원으로 등록하고, 입찰공고일 현재 경상남도에 본사를 둔 법인사업자 또는 주민등록이 되어있는 개인으로서 커피전문점 영업이 가능한 자 

  ○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 입찰참가자격 준수규칙 제4조(입찰참가자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자

  ○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체

5. 입찰서 제출

  ○ 입찰서는 반드시“온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷입찰공고를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

  ○ 입찰서의 제출은“온비드”입찰화면에서 입찰서를“온비드”로 송신하는 방법으로 하되,  입찰서의 제출시간은 입찰서가“온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

  ○ 입찰서를 제출하면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속에 관한사항

  ○ 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

  ○ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의 계정은 “온비드”에서 확인바랍니다.

  ○ 입찰보증금 납부 시 "온비드"에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시불로 납부(분할 납부불가)하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

     ※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 미만이거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 아니합니다.

  ○ 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 창원컨벤션센터사업단에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

    ※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금 시 입찰무효처리

7. 낙찰자 결정방법

  ○ 2인 이상의 유효한 입찰로, 예정가격 이상 입찰한자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

  ○ 최초입찰이 무효한 입찰일 경우 재공고 입찰을 시행하고, 최고가격 입찰한 자를 

     낙찰자로 결정. 단, 1인 입찰일 경우는 1인 입찰자로 최종사업자를 선정합니다.

  ○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

8. 입찰의 무효 

  ○ 입찰참가 자격의 조건 미달 시 무효 처리됩니다.

  ○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조, 같은 법 시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

9. 입찰의 연기, 취소 및 재공고

  ○ “온비드” 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”(공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의합니다. 

  ○ 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없을 경우 재공고 입찰을 시행한다. 재공고입찰의 경우 공고기간을 3일까지 단축할 수 있습니다.

  ○ 재공고 입찰 시에는 최초의 입찰에 부칠 때에 정한 가격 및 기타 조건과 동일합니다.

10. 계약체결 및 사용료납부 방법

  ○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내 계약을 체결하지 아니 할 경우 그 낙찰을 무효로 합니다.

  ○ 낙찰자는 계약 체결 전 낙찰금액 전액(임대료12개월분)과 보증금(임대료 3개월분/부가세 제외)을 납부하여야 합니다.

    (계약을 포기하는 일이 없도록 사전 조사를 철저히 한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.)

11. 기타 유의사항

  ○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에  충분히 숙지하시기 바라며, 또한 현장설명을 별도로 하지 않으므로 사전에 현장 확인 및 창원컨벤션센터 상업시설(커피전문점) 사용․수익허가조건 등 필요한 사항을 점검 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

  ○ 최초입찰결과 단독입찰일 경우 입찰을 무효로 하고 재공고 후 재입찰을 진행합니다.

  ○ 재입찰에도 불구하고 단독입찰일 경우 단독투찰자를 최종사업자로 선정합니다.

  ○ 낙찰자(임차인)는 낙찰자(임차인)의 사정으로 인하여 임대기간 만료전 임대차계약을 해지하는 경우 납부된 임대료는 반환되지 않고 임대인에게 귀속됩니다.

  ○ 보증금은 낙찰자(임차인)의 임‧관리비 미납 또는 시설물 원상복구 의무 불이행이 있을 경우 관련비용으로 충당되며, 임대차계약기간 종료 후 반환됩니다.

  ○ 신규사업자(신규낙찰자)는 계약개시일로부터 15일 이내 영업을 개시하여야 하며 ,영업개시일 이전 상업시설 운영의 제반사항에 관하여 법적 인허가 획득을 완료하여야 합니다.(영업개시일로 부터 임대료 부과)

  ○ 우리사업단에서 설치한 시설물 및 비품 외에 별도의 시설물 및 비품 필요할 경우 우리사업단과 협의 후 낙찰자의 부담으로 설치하여야 하며, 임대기간이 종료될 경우에는 원상복구 하여야 합니다. 낙찰자가 설치한 시설물 및 비품 일체에 대하여 비용상환청구나 권리를 주장 할 수 없습니다.

  ○ (권리양도, 전대 등의 금지) 낙찰자는 우리사업단의 사전 서면승인 없이 명의변경 또는 제3자에게 매장사용권의 전부 또는 일부를 양도, 전매, 전대(계약자와 사업자 인․허가 자가 상이한 경우)하거나 질권, 기타 이를 담보로 제공할 수 없습니다.

  ○ “낙찰자”는 관할법원에 제소 전 화해조서를 계약체결 후 2개월 이내에 제출하여야 합니다.

  ○ 입찰공고, 입찰결과, 낙찰자결정 등 문의사항

    ․ 입찰에 관한 사항은 창원컨벤션센터사업단(☎212-1025)로 문의 바랍니다.

    ․ 전자입찰 이용안내: 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템(☎1588-5321)

                        (홈페이지 : http:// www.onbid.co.kr)

    ․ 입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드” http://www.onbid.co.kr) 

      - 입찰서 제출 여부: 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건 / 입찰 진행중 / 입찰 상세정보

      - 입찰결과 : 인터넷 입찰장 / 나의 물건 / 입찰결과

   ※ 붙  임  

     ○ 창원컨벤션센터 편의시설 운영 관리규정 1부

     ○ 창원컨벤션센터 상업시설(매점) 사용․수익허가 계약서 1부

위와 같이 입찰공고 합니다.

2018. 12. 7.

창원컨벤션센터 사업단장